个人对公租赁房屋租赁合同（模板）
个人对公租赁房屋租赁合同合同编号：_________出租方（以下简称甲方）：______________通讯地址：___________________负责人：____________________，联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：______________通讯地址：__________________身份证号码：________________民族： 职业： 联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经甲乙双方协商一致，就租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条 租赁物概况甲方租赁给乙方的房屋位于___________（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋面积为___________，规划用途为___________。第二条 租赁期限及用途2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期限内乙方无违约行为的，租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。2.3租赁用途为：___________;。第三条 租金及相关费用3.1年租金为人民币___________，租金（□含税□不含税）、租金（□不作调整□每年按_____%递增）。3.2首期租金支付时间为___________，剩余租金乙方应于___________前支付；___________前付清剩余租金。3.3水、电、物业等相关费用：水费、电费、物业费等由乙方自行承担，计费方式为：___________；结算及支付方式为：___________。3.4乙方应支付的租金、物业费、水电费及其他费用以银行转账方式汇入甲方指定的收款账户。甲方核实收妥乙方交纳款项后，按照本合同约定出具发票或收据。甲方指定的收款账户为：开户银行：开户人名称：银行账号：3.5若乙方需要发票的，甲方在收到乙方支付的款项后___________个工作日开具发票。3.6乙方于本合同签订之日缴纳保证金人民币___________元，大写___________如协议期内乙方无违约行为，租赁期满后，甲方全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或者拖欠物业费、水电费等，给甲方造成损失的，甲方有权从该保证金中优先扣除，不足部分由乙方自行承担。第四条 合同解除4.1甲方负责提供水、电。乙方违反本合同约定，逾期支付租金、水电费、物业费等相关费用超过___________的，甲方有权停水停电；乙方违反本合同约定的，逾期支付租金、水电费、物业费等等相关费用超过___________的，甲方有权解除本合同。4.2乙方需对房屋进行装修装饰的，需向甲方提出书面申请，提供装修图纸，经甲方及相关部分审批通过后方能实施；乙方装修不得改变房屋的现有结构，不得违反相关法律法规及政策的规定，不得对周边环境、人员造成影响；因乙方装修产生的一切后果由乙方自行承担；乙方违反上述约定，擅自装修房屋的，甲方有权解除合同。4.3乙方应当按照规定办理营业执照，合法经营，不得利用该房屋进行“黄”、“赌”、“毒”等违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权解除合同。4.4租赁期限内，环保、治安、消防、安全等事项均由乙方自行负责。乙方不得影响周边居民的日常生活和环境卫生。乙方被投诉、被举报或被相关部门责令整改、歇业、处罚的，甲方有权解除合同。4.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用，不得擅自改变房屋的租赁用途。否则，甲方有权解除合同。第五条 违约责任5.1乙方若有上述第四条约定之行为的，视为违约，甲方有权没收保证金，且乙方应当一次性支付违约金人民币___________元给甲方。上述违约金不足弥补给甲方造成的损失的，乙方还应补偿相应的损失。5.2乙方如违反本合同约定，逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，甲方除有权按照上述条款没收保证金、要求乙方支付违约金外，还有权按照日租金的三倍收取滞纳金。（即滞纳金的计算方式为：日租金的三倍*逾期天数）第六条 不可抗力及其它6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毁损不能正常使用的，双方可协商解除合同。6.2如在本合同期内，发生拆迁、市政规划或征用等情形的，届时合同解除。乙方应当配合甲方腾退、搬迁，结清实际产生的水电等费用，甲方应当退还乙方尚未到期的租金。6.3因拆迁、市政规划或征用引起的任何有关经营、装修、设备、搬迁等方面的补偿，归于甲方所有，乙方无权主张。如果乙方有装修投入的，双方约定按以下方式补偿______________________。6.4乙方退租时，不允许拆卸装修固定部件，破坏装修结构，对于乙方承租期间的添附物，退房时如拆除可能会影响到甲方的房屋质量及主体结构的，乙方应不予拆除，免费给甲方。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的所有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。第八条 其它条款8.1本协议自双方签字盖章后成立并生效。8.2本协议合同文本一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，各份具有同等法律效力。8.3本合同附件是本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）合同签章页：甲方：______________乙方：______________签约代表：______________签约代表：______________签约日期：______________签约日期：______________
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